管家婆苏州买房必看!15大板块105个楼盘房价曝光
日期:2019-11-10

  苏州房价高不高?买房应该选哪里?今天,我们对苏州市15大板块105家楼盘进行摸底,绘制了最

  近日,365淘房对苏州六大区内 15 大板块105个楼盘(不含公寓)进行摸底,绘制了最新房价金字塔。

  目前,总价150万以内的新房在苏州大市是最稀缺的,主要分布在吴江的几个乡镇,比如平望、震泽、盛泽、桃源。

  总价250万以上的新房占据大多数,覆盖了苏州多个小板块, 多家楼盘,而且绝大多数精装交付。

  除了房价梯队,我们还根据苏州大市15大板块主力105家楼盘(不含公寓)的最新房源情况绘制了总价地图。

  你的预算可以选择哪个板块、哪个楼盘和哪些户型?哪些楼盘是相对值得推荐的?不妨参考一下。

  目前,预算150万以内,在苏州主城仅剩9家新房可以选择。全都位于吴江,主要集中在吴江乡镇区域,如平望、震泽、盛泽、汾湖等。

  这些盘距离市区较为偏远,单价低,户型面积段集中(90-135㎡为主),总价低。虽然居住舒适度不高,但赢在价格,适合来苏州置业的地缘性客群

  预算150-250万,可以选择的楼盘还是比较多的,相城、高新、吴江、吴中的多个板块都有。

  整体来看,目前这些区域的配套只能满足基本生活需求,大型商业配套等亟待完善。当然,表中也不乏有周边配套已相对成熟的板块,如吴江太湖新城板块中列出的部分楼盘,如新希望锦麟云境、中南紫云集。

  也有的区域虽然目前配套不成熟,但规划都不错,如吴中太湖新城,但区域内 已待售新盘为主,未来区域新盘售价或要破3万。

  这个预算,如果想买精装,建议看看甪直、运东及吴江太湖新城把那块内的楼盘。相对价格还算合适,人去世了会员卡里的钱没用完!【节目预告】11月2日晚19点德化检察与您相约福建家人一查惊呆光,也有的不少盘低价不到2万,适合对楼盘品质高要求的刚需客群。

  推荐楼盘:首开金茂熙悦、四季春晓、中南紫云集、旭辉都会上品、甪澄时光花园

  预算250-250万,可以选择的楼盘还是比较多的,总体来说地段和规划发展也是苏州当下的热门,如高铁新城、太湖新城、科技城、平江新城,苏州“四核”均有楼盘分布在此。管家婆

  总体来说,这个预算范围内的楼盘,周边配套发展已相对成熟,自住或者投资用,长远看都是可以的。

  预算350-450万,可选择的区域没有增加太多,但是,已经能搭上市中心的边了!在户型选择上,也多了不少改善户型。

  这个预算内,除了观前街的楼盘,平江新城和高铁新城也是比较值得购买的楼盘。高铁新城主打“高铁+轨交+中环”的立体交通体系,目前已有高铁北站、中环北线号线,交通优势明显。选择在这个版块置业,出行也将十分便捷!

  平江新城位于苏州古城北侧,是姑苏区政府所在地,以及苏州的政治、经济、文化中心,同时也是苏州最重要的交通枢纽中心和市域次级商务商贸中心。教育设施齐全,拥有平江区实验小学、实验幼儿园、草桥实验中学、善耕实验小学等知名院校。

  预算450-550万,就可以选择改善型大平层或者洋房叠墅,而且位置都在区域内比较好的小板块,像相城区的活力岛、高新区的科技城、吴中区的环太湖风景区,姑苏区的平江新城版块。

  预算550万以上,可以选择的新房实在是太多了,观前街的别墅的高层或别墅都可以选择,对于终极改善来说都是不错的选择。


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